Maison de 8 pièces - 280 m² - proximité gare TGV et A10

Description

À Saint‑Martin‑de‑Saint‑Maixent, cette maison de maître en pierre d'environ 280 m2 offre un cadre de vie spacieux et élégant, avec un hectare de terrain et une piscine couverte au sel. Répartie sur deux niveaux, elle développe 8 pièces avec 5 chambres dont une avec salle d'eau au rez‑de‑chaussée, un bureau ainsi qu'une cuisine dinatoire et un salon agrémenté d'un poêle à bois. On trouve également une salle de bain, un grand grenier aménageable et une ancienne chambre de bonne, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins. À environ 650 m, la gare de Saint‑Maixent‑l'École permet de rejoindre Poitiers et Paris grâce aux liaisons TGV, et l'autoroute A10 est accessible en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grands axes. Le quotidien des familles est également simplifié par la présence de l'école maternelle et primaire à environ 800 m, tandis que l'aire de loisirs du Vallon, à un peu plus de 500 m, offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin, d'un verger, d'un paddock et de plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 45 m2, un garage double avec grenier et une cave, complétant l'ensemble et laissant de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 euro - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Fioul Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif par le vendeur ou son mandataire et ne sauraient remplacer les vérifications à effectuer lors d'une visite ou par un professionnel qualifié. Pour consulter les données relatives aux risques et à l'environnement du bien, veuillez vous référer au site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.