Maison avec hangar atypique – 4 chambres – env. 250 m²

Description

Maison atypique avec volumes exceptionnels et fort potentiel ! Située sur la commune de Nivelle, dans un environnement paisible, cette maison spacieuse au style atypique séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, une pièce de vie impressionnante de 80 m², en cathédrale avec 6 m de hauteur sous plafond, s'ouvre sur un vaste espace lumineux. Parquet massif style pont de bateau, poêle à granulés, et cuisine entièrement équipée avec coin repas composent ce cœur convivial de la maison. À l'étage, une mezzanine de 23 m², accessible par une coursive, offre un bel espace pour un bureau ou une bibliothèque. Vous y trouverez également une grande chambre de 30 m², idéale pour une suite ou un espace indépendant. Au rez-de-chaussée : Chambre parentale avec coin douche et dressing, donnant sur un patio Bureau indépendant Salle de bain familiale avec baignoire et douche WC indépendant Espace nuit séparé avec 3 chambres, salle d'eau, et 2ᵉ WC Extérieurs & dépendances : Le terrain propose plusieurs espaces détente et un hangar ouvert de 110 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour accueillir en été (réceptions, loisirs…). Équipements & confort : Double vitrage Vélux avec volets électriques Poutres apparentes Chauffage au sol électrique Ballon d'eau chaude De Dietrich (300 L) Toiture révisée il y a 2 ans Fibre optique Portail électrique sommation conventionnelle : 169 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) DPE Estimation des coûts annuels : entre 2 870 € et 3 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Contactez moi pour une visite ou plus d'infos ! Nathalie 06.67.17.48.95 Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Poêle à granulés Nathalie Savinien-Caprais E.I. - RSAC de Lille Métropole n°933036592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr