Maison de ville à rénover 104m2 + 128m2 de cave et grenier

Description

Située dans un quartier historique, cette maison datant de 1870 offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette propriété de 103 m² habitables est idéale pour les amateurs de projets de rénovation en résidence principale. (devis sur demande du second œuvre) De multiples possibilités sont envisageables, que ce soit pour une habitation principale ou pour un investissement locatif vous avez la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée de 62 m² ainsi que d'un patio de 4,5 m², au premier étage 41 m², au 2ème étage un grenier de 47,5 m² au sol aménageable sous pente et d'une cave en R-1 de 75 m². Idéalement située, l'accès aux commerces, aux transports en commun (bus cali gratuit) et aux écoles se fait à pied. Gare de Coutras à 5 min en voiture. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Possibilité achat en vente à terme. A saisir ! Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr