Grand T3 de 83 m² – Dernier étage – Parking double en sous-sol

Description

À Alfortville centre, dans un emplacement recherché et très pratique, à deux pas de la Villa Saint-Louis, derrière la mairie, proche du centre culturel, des commerces, des écoles et à environ 700 m du RER D Maisons-Alfort–Alfortville, découvrez ce grand appartement 3 pièces de 83 m², une surface rare pour un T3. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1992, composée de deux bâtiments, cet appartement bénéficie d'un atout important : aucun voisin au-dessus. Il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un véritable espace de télétravail. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, ouverte sur un séjour spacieux et convivial. La cuisine meublée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, permet de profiter d'un bel espace de réception et d'un agencement fluide au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Un grand dressing indépendant entièrement aménagé, ainsi que de nombreux placards intégrés dans les différentes pièces, offrent une excellente capacité de rangement. La salle de bains est particulièrement complète, avec une grande douche et une baignoire, idéale pour le confort quotidien comme pour une famille avec enfant. Les WC sont séparés. L'appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu, avec des prestations propres et fonctionnelles. Les éventuels travaux à prévoir concernent principalement l'amélioration énergétique : remplacement possible des menuiseries, pose de volets roulants et amélioration de la ventilation. Un grand parking fermé en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules et d'ajouter du stockage, complète ce bien. Les atouts : dernier étage, aucun voisin au-dessus, 83 m², nombreux rangements, grand dressing, cuisine ouverte équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, parking double fermé, emplacement central. Appartement spacieux, bien agencé et rare sur le secteur. À visiter rapidement. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Stéphane Juan E.I. - RSAC de Créteil n°48902687200031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr