Port du Canal – T3 rénové avec extérieur

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et recherché, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété construite en 1984. D'une superficie d'environ 67 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un lumineux espace salon/séjour ouvrant sur une terrasse avec vue côté port, sans vis-à-vis. Un couloir distribue également deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à un jardin privatif entretenu par la copropriété, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking pouvant être fermée afin de créer un box. Les prestations récentes apportent un vrai confort supplémentaire : Huisseries remplacées récemment Électricité entièrement refaite Salle d'eau neuve Possibilité d'aménagement intéressante : il est envisageable d'ouvrir le mur entre le salon et l'une des chambres afin de créer un spacieux T2 avec une grande pièce de vie lumineuse. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Opportunité à saisir rapidement ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Pompe à chaleur Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr