Maison T4 R+1 Pessac

Description

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement privilégié au cœur d'un lotissement calme et résidentiel, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par son cadre de vie paisible, à deux pas des écoles, des facultés de Talence et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 177 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse, sans vis-à-vis et exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées. Les menuiseries PVC double vitrages et chauffage clim réversible Il y a un ascenseur qui peut être aisément remplacé par un escalier Un grand garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : • Quartier calme et recherché • Proximité immédiate des écoles, universités et commerces • Jardin sans vis-à-vis exposé ouest • Cheminée • Grand garage • Maison fonctionnelle et bien agencée Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement à proximité du campus universitaire de Talence. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Vicky Weiler E.I. - RSAC de Bordeaux n°852571470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr