Maison familiale rénovée avec dépendance – DPE B – Saulon

Description

À la recherche d'une maison où les travaux sont déjà réalisés et où le confort est au rendez-vous ? Située dans une rue calme de Saulon-la-Rue, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2024, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. Grâce à ces travaux, elle affiche aujourd'hui un excellent classement DPE B, un véritable gage de confort et d'économies d'énergie. Développant environ 140 m², elle repose sur un sous-sol d'environ 78 m² et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un espace chaleureux où partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un second WC séparés complète l'étage. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques avec une buanderie, une chaufferie et de belles capacités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos sur une parcelle de 713 m², offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Autre véritable atout de cette propriété : une dépendance de plus de 58m². Garage, atelier, espace de stockage, activité artisanale, profession libérale ou projet personnel... elle s'adapte à de nombreux usages et constitue une réelle valeur ajoutée. À seulement 15 minutes de Dijon, 8 minutes de Gevrey-Chambertin, 10 minutes de Longvic et 20 à 25 minutes de Beaune, cette maison séduira les familles en quête d'un bien clé en main, mais également les artisans, indépendants ou professions libérales souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr