Maison avec jardin - 7P - 3 ch - sous-sol - garage - DPE C

Description

Nuits St Georges - À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités, découvrez cette maison familiale offrant 111 m² habitables, complétés par une véranda de 18 m² et un sous-sol complet de plus de 50 m², dont une pièce de près de 28 m² facilement aménageable selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. La véranda prolonge naturellement cet ensemble et constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Le sous-sol offre un véritable potentiel d'aménagement. Sa pièce d'environ 28 m² pourra accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau pour le télétravail ou encore un atelier, selon vos envies. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une dernière pièce complète le sous-sol. Cette maison se distingue également par ses rénovations récentes, avec une cuisine neuve de qualité, une salle d'eau rénovée et des peintures entièrement refaites, permettant une installation sans travaux. Côté confort, elle bénéficie d'un DPE C avec pour mode de chauffage une pompe à chaleur air/air réversible, assurant un chauffage économique en hiver et une climatisation appréciable en été. Garage, jardin clos et prestations de qualité viennent compléter cette maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr