Maison neuve DEMIGNY

Description

À découvrir en exclusivité sur la commune de DEMIGNY à seulement quelques minutes de BEAUNE et de CHALON-SUR-SAONE, cette magnifique maison contemporaine construite en 2025, répondant aux norme RE 2020, conjugue avec élégance volumes généreux, confort moderne et performances énergétiques. Développant 177 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que convivial. Dès les premiers pas, le charme opère. Les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée avec son îlot central ne forment qu'un seul et même espace de partage. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure, contemporaine, mêle matériaux actuels et finitions soignées. L'escalier au design aérien apporte une véritable signature à cette maison, tandis que chaque pièce a été imaginée pour allier esthétique et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant à chacun son intimité. La suite parentale séduit particulièrement grâce à son accès direct à un vaste balcon privé, véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les environs. Les salles d'eau, modernes et élégamment aménagées, viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par la qualité de sa construction et de ses équipements. Chauffée par une pompe à chaleur géothermique alimentant un plancher chauffant, équipée d'un ballon thermodynamique, d'une isolation particulièrement performante et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres, elle affiche un excellent classement énergétique A, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant durablement les consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin n'attend plus que vos envies d'aménagement pour devenir un véritable cocon. Une agréable terrasse couverte permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage de plus de 42 m² et les nombreuses possibilités de stationnement répondront facilement aux besoins d'une famille. Une maison rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, confort de vie et efficacité énergétique, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien récent sans avoir à prévoir le moindre travaux. Une visite suffira pour s'y projeter. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr