Maison 4 Pièces avec vue dégagée jardin arboré sans vis à vis

Description

77860 - Couilly Pont aux Dames - EXCLUSIVITE Marie Pierre DIEUMEGARD NEOS IMMO vous propose: Coup de cœur pour cette maison atypique non mitoyenne avec son côté de modernité, elle développe une surface d'environ 88 m² env. au sol, située dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des zones inondables. Édifiée sur trois niveaux, cette maison atypique a bénéficié de travaux d'isolation bardage bois. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée équipée et sur un salon séjour 25 m² env. à l'étage un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre de 12 m² env. avec placard, et une deuxième pouvant convenir également pour un bureau. Au niveau inférieur une pièce à aménager à votre convenance de 12 m² env., une chambre de 9.50 m² env. avec point d'eau et WC. Son véritable atout : Un terrain en palier arboré d'environ 1 583m², entourée de zone naturelle, offrant une vue dégagée et remarquable sur l'environnement. Un cadre rare pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités. La maison bénéficie également de belles terrasses, idéales pour profiter de la vue et des beaux jours, ainsi que d'un cabanon démontable d'environ 8 m² pour le rangement. Un bassin d'agrément donne une belle ambiance. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage bois, ballon 150 L récent. Le stationnement de deux véhicules est possible sur la propriété. LES + DU BIEN •Environ 88 m² habitables •2 chambres + 1 bureau ou petite chambre •Maison sur 3 niveaux •Terrain arboré d'environ 1 583 m² •Vue dégagée •Terrasse 80 m² •Cabanon d'environ 8 m² démontable •Possibilité de stationner 2 véhicules prise renforcée pour véhicule électrique. •Gare SNCF à environ 8 minutes à pied. •Centre-ville à 2 pas. •Val d'Europe à environ 20 minutes. •Terrain entouré de zone naturelle, préservant son environnement Maison idéale pour les amoureux en recherche d'écrin de verdure, de charme, de tranquillité de grand espace extérieur et une belle qualité de vie, tout en restant proches des transports et des commodités ainsi de l'accès A4 pour Paris. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. contactez moi au 06 62 13 94 46. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation toiture Marie Pierre Dieumegard E.I. - RSAC de Meaux n°824155832 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr