Maison Mansart 168 m² + Sous-sol aménagé | Saint-Maur / La Varenne | DPE C | 4/5 Ch

Description

Emplacement n°1 à Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne). Magnifique maison individuelle de style Mansart (1992) offrant 168 m² habitables et plus de 230 m² utiles, au calme absolu et à proximité immédiate du marché, du RER A et des écoles. CE QUI LA REND UNIQUE SUR LE MARCHÉ : Un séjour majestueux de 45 m² plein Sud : Volumes généreux, luminosité maximale et continuité vers une grande cuisine dînatoire. 5 espaces de nuit / bureau : Une chambre/bureau de plain-pied au RDC, 3 grandes chambres à l'étage (dont 2 suites parentales) et une suite invités au sous-sol. Un niveau bonus de 48 m² : Salle de sport, home cinéma ou salle de jeux sous forme de plateau entièrement aménagé au sous-sol. Diagnostic Énergétique rare (DPE C) : Isolation moderne, aucune passoire thermique, coût d'usage maîtrisé. Vie 100 % à pied : RER A La Varenne-Chennevières à quelques minutes, sectorisation scolaire recherchée. Aucun compromis entre localisation, volume et performance énergétique. Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande. Référence agence : 3521