À vendre Maison de 94m2 + studio de 18m2 / T1 Théophile sueur

Description

À vendre – Maison 94 m² au sol (72 m² loi Carrez) avec studio indépendant de 18 m² – Montreuil - située à 1 minute à pied du futur tramway T1, station « Théophile Sueur » (mise en service prévue mi-2028), offrant un accès rapide vers le métro ligne 1 en quelques stations. Elle bénéficie également d'un emplacement idéal pour une vie de famille, avec une école maternelle, élémentaire et un collège accessibles en seulement 2 minutes à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie/cuisine ouverte ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Sous les combles, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout : un studio attenant de 18 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau, pouvant être occupé indépendamment ou loué afin de générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec barbecue, ainsi que d'un débarras d'environ 5 m². Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder. Référence agence : 5345