Maison indépendante de 7/8 pièces sur sous-sol total , 200 m² habitables sur environ 600 m² de terrain

Description

Au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Chennevières sur marne, l agence ORPI C.i.C. vous propose un solide pavillon de 7/8 pièces , de 200 m² habitables en construction traditionnelle de 1972 élevée sur sous-sol total composé de : Au RDC : grande hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, double séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et climatisation, dégagement, chambre, salle de bains, wc et bureau . A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc, dégagement , salle de jeux de 35 m² ( possibilité d'une chambre supplémentaire ) Au sous-sol : grand garage de 48 m², cave a vin/cellier, chaufferie et une agréable pièce de 28 m² servant de cuisine d'été avec accès jardin arrière . Les + : Maison entretenue et saine ( 1er propriétaire depuis la construction) Construction traditionnelle de qualité Charpente et couverture en parfait état Doublage isolant + double vitrage Chaudière GAZ a condensation haut de Gamme CLIMATISATION par PAC de 2019 Volume TOTAL de plus de 300 m² ( 200 m² hab + 100 m² utiles ) Sous-sol avec Hauteur sous plafond de 2.60m Indépendant sur environ 600 m² de terrain La maison bénéficie d'un environnement pratique : à deux pas d'une école et des transports en commun, BUS a proximité menant au RER E ou RER A , centre commercial a 5 min , accès autoroute A4 A 10 min , facilitant les déplacements quotidiens et la vie de famille. Rafraichissement a prévoir ( tapisserie, revêtements de sol et pièces d'eau ).Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'apprécier le potentiel et l'emplacement de cette propriété. Référence agence : 3645