2 PIECES - POINTE DU LAC DE CRETEIL - METRO LIGNE 8

Description

A VENDRE À L'AGENCE FONCIA ST-MAUR-DES-FOSSES. Au grand calme, lumineux 2 pièces de 40.97 m2, exposé SUD-EST, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2015 régulièrement entretenue. Entrée, séjour (20.75 m2)sur balcon (8.30m2), cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains avec WC, chambre (11.62 m2) sur balcon. Belles prestations, double vitrage, parquet intégral, vue dégagée. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol accompagne ce bien en parfait état général, habitable sans travaux. Proche des commerces et des transports (Métro Ligne 8 et TVM à moins de 5 minutes à pied). DPE : B GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : De 240 €. à 360 €. Chauffage et production d'eau chaude collective par Géothermie. Charges annuelles : 1 777.72 €. Taxe foncière : 1523 €. 108 lots d'habitations sur 218 lots au total. Honoraires à charges du Vendeur : 10000 €. TTC. soit 8333.33 €. Renseignements et visites : Richard MOQUET FONCIA CRETEIL 0686918312