DUPLEX - 4 Pièces - 85M² - TERRASSE - PARKING - CAVE - ORLY

Description

Et si votre prochain chez-vous commençait par une terrasse sans vis-à-vis… Imaginez… Après une journée bien remplie, vous poussez la porte de votre futur duplex. Vous déposez vos affaires dans l'entrée, passez par le cellier, et vous dirigez naturellement vers la pièce de vie. Là, l'espace s'ouvre devant vous : 32 m² à façonner selon vos envies, baignés par la lumière d'une exposition Ouest. Puis votre regard est attiré par l'extérieur… Une terrasse de 19 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour, où l'on imagine déjà les soirées d'été, les repas entre amis ou simplement un moment de calme, à l'abri des regards. Au même niveau, une première chambre, un WC indépendant et des espaces pratiques viennent compléter ce niveau de vie. À l'étage, chacun trouve sa place : deux chambres, une salle de bains, un second WC… un espace nuit bien séparé, propice à la tranquillité de toute la famille. Bien sûr, des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement là que réside toute la valeur de ce bien : la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment, dans un lieu déjà riche de ses volumes, de sa lumière et de son extérieur rare. Situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce duplex offre un équilibre parfait entre vie pratique et cadre agréable. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°7, 16, 21 de la copropriété qui comporte 24 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 647 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr