EXCLUSIVITE - CHOISY LE ROI - ROUGET DE L'ISLE - MAISON 8 PIECES 212M² - 7 CHAMBRES

Description

Découvrez cette spacieuse maison de ville de 212 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 280 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Organisée comme un petit immeuble, elle séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant exploiter ses multiples possibilités d'occupation. La visite virtuelle vous permettra d'apprécier pleinement la disposition des pièces et le potentiel de cette propriété. Dès l'entrée, un vaste hall central traversant dessert les différents niveaux tout en offrant un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, sur la droite, deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. Sur la gauche, se succèdent une grande cuisine, une bibliothèque ainsi qu'une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le premier étage dispose d'une entrée avec accès au jardin via un petit escalier.. Ce niveau comprend un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un couloir dessert plusieurs espaces de rangement, une salle de bains, une chambre et une vaste pièce de 25 m² restant à imaginer selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, ou même un petit appartement.. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis propice aux moments de détente ainsi que de caves offrant un espace de stockage appréciable. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), ce bien, à rénover, constitue une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, sa configuration atypique et son important potentiel après travaux. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr