EXCLUSIVITE GONDOLES SUD - Maison 5 pièces de 98.23 m² (145,85 m² utile) avec jardin, terrasse et garage double

Description

EXCLUSIVITE - Maison familiale 5 pièces – 98.23 m² habitables – Jardin, terrasse et stationnements – Choisy-le-Roi / Gondoles Sud Située dans le quartier recherché et résidentiel des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, en bord de Seine, cette agréable maison familiale construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités. Maison de 98.23 m² habitables pour environ 144.85 m² de surface utile, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement paisible et familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif accessible depuis deux niveaux de la maison, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées en famille et entre amis. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un garage double ainsi qu'un premier accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 30 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante, une première chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Côté stationnement, la maison dispose d'un véritable atout rare sur le secteur avec son garage double. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison représente un excellent compromis entre appartement et maison individuelle, avec les avantages d'un extérieur, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes dans un environnement calme aux portes de Paris. Les biens ci-avant désignés représentent le lot n°20 d'une copropriété comprenant 24 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 855 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat de copropriété.