SANCOINS - Centre ville - Maison de ville familiale de 115 m² sur un terrain de 632 m² et avec 115 m² de dépendances

Description

SANCOINS - Centre ville - Maison de ville familiale de 115 m² sur un terrain de 632 m² et avec 115 m² de dépendances À Sancoins, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, venez découvrir cette maison d'environ 115 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 632 m², avec un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle séduira notamment par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et son authenticité. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un second séjour / salle à manger donnant directement sur le jardin. Cette pièce offre également la possibilité d'être transformée en chambre de plain-pied. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une grande chambre parentale d'environ 20 m² et une salle de bains spacieuse. Un grenier aménageable et une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'environ 115 m² de dépendances, accessibles directement depuis le jardin par un portail indépendant, sans avoir à passer par la maison. Un espace aux multiples possibilités : création de pièces supplémentaires, garages, logements locatifs, chambres, salle de sport, cinéma, salle de jeux, atelier ou stockage. Le volume du jardin , rare en plein centre-ville, constitue un véritable atout et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ou développer différents projets. Située à environ 30 min de Nevers et Saint-Amand-Montrond, 45 min de Bourges et Moulins, et environ 2h30 de Paris. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet personnel ou un investissement grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr