CENTRE VILLE

Description

CHAMPIGNY RER A BORDS DE MARNE Centre ville.A 2 pas du RER A et du futur métro. A côté de la nouvelle médiathèque végétalisée et le marché couvert. 100m des promenades des bords de marne.Une maison de charme avec un soubassement en meulière sur un terrain clos 295 m² sans vis à vis.Un double séjour avec une cuisine équipée ouverte avec un accès sur une terrasse plein sud.3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau,2 wc. Des combles aménageables,.Un permis de construire d'architecte déjà déposé et accepté permet la creation de 51m² supllémentaires.UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Prix : 580 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 Euros et 2520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr