CENTRE VILLE

Description

MAISON DE CHARME - CENTRE VILLIERS Située en plein cœur de Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison bourgeoise à rénover, offrant un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 444 m², cette maison d'environ 90 m² séduit dès le premier regard par son cachet authentique, avec sa façade en pierre, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées d'époque. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, bénéficiant de belles ouvertures, laissant entrevoir un projet de rénovation à fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Les volumes existants permettent d'imaginer une redistribution optimisée, tout en conservant le charme de l'ancien, très recherché. Le jardin, spacieux et agréable, constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs. L'emplacement est particulièrement stratégique, en centre-ville, à proximité du RER E, du futur métro ligne 15 et à quelques minutes du RER A de Noisy-le-Grand, offrant une excellente accessibilité vers Paris. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un bien de caractère dans un secteur recherché. Prix : 440 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr