CENTRE VILLE

Description

TRIPLEX CHAMPIGNY CENTRE RER A Champigny-sur-Marne – Centre-ville | TRIPLEX contemporain d'exception Idéalement situé en plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans un environnement recherché et en pleine valorisation, ce triplex contemporain de 115 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À seulement quelques minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris, du RER A, de la place du marché et de son projet de halle couverte, ainsi que de la médiathèque et des bords de Marne, il offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Développé sur plusieurs niveaux, ce bien rare dévoile une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble offre des espaces chaleureux et résolument contemporains, pensés pour le confort du quotidien. Les espaces nuit, répartis avec harmonie, proposent plusieurs chambres aux volumes généreux, certaines bénéficiant d'aménagements optimisés et d'une belle hauteur, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Un bien singulier, à l'architecture intérieure soignée, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie moderne au cœur d'un secteur dynamique et en devenir. Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 2100 Pas de procédure en cours Prix : 495 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 Euros et 1870 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr