CENTRE VILLE

Description

CHAMPIGNY CENTRE RER A Idéalement situé en plein cœur de Champigny-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, du Monoprix, de la halle couverte, de la médiathèque ainsi que des bords de Marne, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec des matériaux de qualité et des lignes épurées. L'espace nuit se compose de chambres au calme, dont une avec une belle ouverture laissant entrer une agréable lumière naturelle. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie clé en main, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. À seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien lumineux et idéalement placé à découvrir sans tarder. Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 219 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 Euros et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr