MAROC

Description

EXCLU - MAISON QUARTIER MAROC En exclusivité, découvrez cette superbe maison familiale située dans le très recherché quartier du Maroc à Champigny-sur-Marne, un environnement pavillonnaire réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Derrière sa façade élégante se cache une maison aux volumes généreux et au charme incontestable, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par la très belle hauteur sous plafond, la luminosité traversante et les prestations soignées de l'ensemble. La maison offre une vaste cuisine dinatoire d'environ 13 m² avec son espace salle à manger de 14m²attenant, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le séjour double, spacieux et chaleureux avec cheminée, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis, idéalement exposés pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une superbe salle de bains mêlant douche et baignoire, entièrement rénovée avec goût et beaucoup de charme.Une creation d'une 4 chambre est possible. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un espace buanderie refait à neuf ainsi que de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et privilégié tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des futurs projets du Grand Paris. Une maison rare sur le secteu MAROC lim Joinville le pont r, alliant volumes, luminosité, extérieur sans vis-à-vis et confort familial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny-sur-Marne. Prix : 599 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 Euros et 4000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr