LE PARC

Description

ST MAUR LE PARC TILLEULS RER Situé à proximité immédiate de la place des Marronniers et de l'école des Tilleuls, dans un environnement recherché et familial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², niché au dernier étage, offrant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, avec parquet et volumes sous combles, apportant un véritable cachet. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit. Côté nuit, une chambre confortable et au calme complète ce bien. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet appartement fonctionnel. L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la place des Marronniers, à proximité immédiate de l'école des Tilleuls, des commerces, du marché et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes du RER A. Ce bien réunit tous les critères recherchés : dernier étage, luminosité, emplacement premium à Saint-Maur-des-Fossés et proximité des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes : 1216 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 199 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1040 Euros et 1450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr