INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 2 STUDIOS LOUÉS – LE RAINCY

Description

CF IMMO vous propose un ensemble de 2 studios situés dans une résidence récente et parfaitement entretenue au Raincy. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent immédiatement des revenus locatifs de 1 440 € par mois, soit 17 280 € par an. LES ATOUTS : 2 studios loués Revenus locatifs immédiats : 17 280 €/an Rendement brut proche de 7,5 % Résidence récente de moins de 10 ans Aucun travaux à prévoir 2 caves privatives Faibles charges de copropriété Fiscalité avantageuse Aucune taxe foncière actuellement dans le cadre du dispositif PLS COMPOSITION : • Lot 110 : Studio de 18 m² • Lot 111 : Studio de 27,11 m² Surface totale : 45,11 m² LOYERS ACTUELS : • Studio 110 : 640 €/mois • Studio 111 : 800 €/mois Total : 1 440 €/mois soit 17 280 €/an. Prix : 199 000 € FAI À propos de la copropriété : • Pas de procédure en cours • Nombre de lots : 61 Une opportunité idéale pour l'investisseur souhaitant acquérir un actif rentable, sécurisé et générateur de revenus dès l'acquisition. Bien à vous,