Maison

Description

PRIX RÉDUIT- Photos de l'immeuble rénové par IA non contractuelles.. Immeuble de rapport de deux étages situé à Basse-Terre, d'une surface habitable totale de 261,56 m². Il comprend un vaste local commercial de 124,31 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires. Les deux étages supérieurs abritent chacun quatre appartements (deux appartements jumelés de type T2) d'une surface de 34,31 m² chacun. Chaque appartement se compose d'un séjour, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une chambre.. 2 des 4 appartements sont actuellement loués (montant du loyer mensuel pour 2 appartements actuellement : 865,52 €, par an : 10 386,24 €).. Vous disposez donc d'un bon rapport locatif et bénéficierez d'un potentiel locatif intéressant pour cet immeuble en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir.. Non soumis à l'examen DPE. Taxe foncière 2025 : 8 515 €. Prix de vente : 125 000 € frais à la charge du vendeur.. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks : www.georisks.gouv.fr.. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier au 0690691894 ou par courriel à l'adresse [email protected].. Olivier MANGUÉ, agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Basse-Terre sous le numéro TMC 529 239 998 - numéro de gestion 2010 AC 46