RAVINE DES CABRIS – VILLA F4 RÉCENTE DE 92 M² – VENDUE MEUBLÉE ET LOUÉE

Description

Ravine des Cabris : À proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa F4 en duplex de 92 m², construite en 2020, sur une parcelle d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une suite parentale climatisée avec salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier ainsi qu'une varangue donnant sur une petite cour clôturée. À l'étage, elle dispose de 2 chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Fonctionnelle et récente, la maison bénéficie de belles prestations : portail automatique, chauffe-eau solaire et climatisation dans la suite parentale. La villa est vendue meublée et louée 1 250 € par mois, avec un bail meublé d'un an en cours jusqu'en juillet 2027. Elle peut ainsi convenir à un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs, mais également à un acquéreur envisageant d'en faire sa résidence principale à terme, sous réserve des conditions légales de reprise du logement. Surface habitable : 92 m² Terrain : environ 200 m² Loyer actuel : 1 250 €/mois Prix de vente : 275 000 € FAI