VILLA T4 | PISCINE | GIRARDIN

Description

KOYTCHA Immo vous propose cette villa neuve située chemin Badamier, lotissement CAP AUSTRAL à Saint Pierre. Dans un lieu calme, à moins de 100 mètres d'altitude, non loin des commerces de Bois d'Olive et à 5 minutes de la quatre voies, cette villa T4 en R+1, d'une surface habitable de 92.62m², bâties sur une parcelle de 284m² est dotée de : - Trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée - Un séjour/cuisine - Une salle d'eau - Deux WC - Une varangue - Une piscine de 8m² - Deux emplacements parking La villa est destinée uniquement aux personnes éligibles à la LOI GIRARDIN, veuillez vous renseigne de votre éligibilité. Le plafond du revenu fiscal de référence est calculé sur l'avis d'impôt 2025, sur les revenus 2024. Loyer hors charges : 1 400 €/mois Charges : 50 € de TEOM, 20 € de charges récupérables, 100 € pisciniste hebdomadaire Loyer charges comprises : 1 570 €/mois Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires d'agence : 1 204.06 € TTC Bail de 6 ans renouvelable Disponible à compter du 10 décembre Pour plus d'informations, contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19 ou par mail à [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 271Nombre d'étages : 1Nombre de pièces : 4PiscineJardin Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr