VILLA T4 | CALME | RIVIERE SAINT LOUIS

Description

KOYTCHA Immo vous propose cette villa T4 non-meublée, en R+1, située dans la rue Pente Nicole à la Rivière Saint Louis à 310m d'altitude. Dans un lieu calme et proche des commodités, d'une surface habitable de 85m² sur une parcelle de 360m² environ, ce bien est dotée de : - Trois chambres dont une parentale en rez-de-chaussée - Un séjour/cuisine - Une salle d'eau à l'étage - Deux WC dont un en rez-de-chaussée - Une varangue de 14m² - Un parking - Un jardin La villa est destinée uniquement aux personnes éligibles à la LOI GIRARDIN, veuillez vous renseigne de votre éligibilité. Le plafond du revenu fiscal de référence est calculé sur l'avis d'impôt 2025, sur les revenus 2024. Loyer hors charges : 1 280 €/mois Charges : 20 € de TEOM Loyer charges comprises : 1 300 €/mois Dépôt de garantie : 1 280 € Honoraires d'agence : 1 110.07 € TTC Bail de 6 ans renouvelable Disponible à compter du 1er mars 2026 Pour plus d'informations, contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19 ou par mail à [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 360Nombre d'étages : 1Nombre de pièces : 4Jardin Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr