Charmant studio

Description

Charmant studio de 33 m² (20 m² Loi Carrez) à deux pas de la Place Velpeau, Tours.Travaux a prévoir pour rafraichir le bien.Situé au cœur du quartier prisé de la Place Velpeau à Tours, ce studio sous comble plein de charme est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien bien situé et fonctionnel.Les atouts du bien :- Surface totale : 33 m² (dont 20 m² en Loi Carrez)- Pièce de vie lumineuse : un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à un velux généreux, idéal pour créer un coin salon cosy et un espace nuit confortable.- Cuisine intégrée : parfaite pour vos repas du quotidien.- Entrée séparée : pratique et offrant plus d’intimité.- Salle d’eau : équipée d’une baignoire et de WC.Emplacement exceptionnel :Implanté à seulement quelques pas de la dynamique Place Velpeau, le studio bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique :- Commodités à proximité immédiate : commerces, marché, cafés et restaurants.- Transports en commun : excellente desserte en bus et facilité d’accès aux autres moyens de transport.- Écoles et universités : idéalement situé pour les étudiants.Pourquoi ce bien est fait pour vous :- Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché- Optimisation de l’espace pour un confort au quotidien- Excellent potentiel locatif- Idéal pour un investissement pérenne ou un premier achat sereinN’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio. Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus agréables de Tours !