Jolie studio à saisir

Description

Studio Meublé avec Locataire en Place.Idéal investisseur ou pied-à-terre !Vous rêvez d’un cocon pratique et lumineux au cœur de Tours ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio meublé de 22 m², actuellement loué, est une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez investir ou simplement poser vos valises.Les atouts du bien :- Superficie : Environ 22 m², agencement optimisé.- Pièce principale : Spacieuse, lumineuse et agréable à vivre.- Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée.- Salle d’eau : Pratique et bien entretenue.- Local vélo : Un vrai plus pour les déplacements urbains.- Stationnement : un confort précieux en ville.Emplacement privilégié :Situé dans un quartier vivant et recherché de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Le tout dans un environnement agréable et dynamique.Charges & performances énergétiques :- Charges mensuelles : Environ 62 € (soit 744 € par an).- Dépenses énergétiques estimées : Entre 588 € et 796 € par an (indexées sur 2021, usage standard).Pourquoi ce bien est fait pour vous ?- Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats.- Aucun travaux à prévoir : studio vendu meublé.- Forte demande locative dans le secteur : rentabilité assurée.- Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé.Intéressé(e) ? Ne tardez pas !Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio clé en main.