APPARTEMENT T4

Description

T4 83 m² – 3/4 chambres – Balcon – Faibles chargesÀ Oloron-Sainte-Marie, dans un secteur calme, découvrez cet appartement **traversant et lumineux de 83,08 m², offrant de beaux volumes et surtout un vrai potentiel d’aménagement.Il dispose actuellement de **3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ᵉ**, idéal pour une famille, un bureau ou une chambre supplémentaire.Le séjour bénéficie d’une exposition Est/Ouest et l’appartement dispose d’un agréable balcon.Vous trouverez également une salle d’eau avec douche, des WC séparés ainsi qu’une cave.LES + :- 83,08 m²- 3 chambres avec **possibilité d’une 4ᵉ**- Appartement traversant et lumineux- Balcon- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants + 1 volet electrique- Chaudière individuelle gaz- Cave- Stationnement facile au pied de la résidence- **Faibles charges de copropriété : environ 73 €/mois**- DPE DL’appartement est à **rafraîchir**, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies, mais les travaux importants de l'immeuble ont déjà été réalisés : **isolation thermique par l’extérieur et façade en 2018, toiture refaite en 2011**.Situé au **3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur**.Un appartement à découvrir pour sa surface, son potentiel 4 chambres, son balcon et ses faibles charges, à quelques minutes des commodités d’Oloron-Sainte-Marie.Une visite ? Contactez-moi pour découvrir l'appartement et imaginer tout son potentiel.PRIX : 125 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 116 000 €. Honoraires : 7,76 % TTC à la charge de l'acquéreur).