Maison plain pied

Description

COUP DE CŒUR – Maison moderne de plain-pied | 110 m² | Terrain 3 500 m² | Double garageUn cadre privilégié, de beaux volumes et une maison pensée pour profiter pleinement de son environnement.Située sur la commune de Braud et Saint-Louis, dans un environnement calme et préservé, cette maison moderne construite en 2017 offre environ 110 m² habitables, sur une magnifique parcelle de 3 500 m²,clôturée et arborée.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et la qualité de l’agencement.La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 52 m², réunissant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Véritable cœur de la maison, cette pièce bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur et d’une grande baie vitrée composée de deux portes à galandage, offrant une ouverture généreuse sur la terrasse.Dans son prolongement, une grande terrasse couverte de 50 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.L’espace nuit propose trois chambres de 10,8 m², 10,9 m² et 10,3 m², ainsi qu’un dressing indépendant de 6,5 m².La salle de bains, d’une superficie de 7 m², dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains et une arrière-cuisine de 7,3 m² complètent l’habitation.Entièrement de plain-pied, cette maison offre une circulation fluide et un confort de vie particulièrement agréable au quotidien.Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’une VMC. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, avec un assainissement conforme.Un extérieur qui fait la différenceLa parcelle de 3 500 m², clôturée et arborée, offre de beaux espaces extérieurs. La forêt située au bout du jardin vient renforcer le caractère paisible et naturel de l’environnement.Autre véritable atout : un double garage de 45 m², équipé de portes électriques et disposant de l’électricité.L’une des entrées est dimensionnée pour permettre le stationnement d’un camping-car. Cet espace offre également la possibilité d’accueillir un véhicule et de créer un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins.Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarderVisite virtuelle disponible sur demande.N’hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.