BAYONNE, FOCH ,LES ARÈNES, MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE

Description

Située dans l'emblématique avenue Foch dans le quartier très recherché des Arènes, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, cette élégante maison de caractère des années 1950 conjugue cachet de l’ancien, beaux volumes et qualité de vie en ville. La maison de plus de 370 m² est bâtie sur une parcelle de 600 m². Le niveau principal de 100 m² offre de belles pièces de réception lumineuses, largement ouvertes sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’étage (80 m²), l’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles d’eau. Le rez-de-jardin (100 m²) et dispose d’une entrée indépendante. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel, activité libérale, bureau, espace invités ou extension de l’habitation. Il propose actuellement 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et une buanderie. À l’arrière de la propriété, véritable privilège en cœur de ville, un jardin préservé accueille une terrasse, une piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 mètres, ainsi qu’un espace plancha, idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend : Au Rez-de-chaussée (Partie principale) : Salon Séjour Cuisine semi-ouverte Salle à manger WC indépendant Étage: Chambre 1 : chambre avec salle d’eau et toilettes Chambre 2 : chambre avec salle de bains et dressing Chambre 3 : chambre avec salle de bains Toilettes indépendantes En sous-sol/rez-de-jardin: Entrée indépendante 2 chambres Salle d’eau Toilettes Buanderie, cave à vin, atelier et chaufferie Un garage fermé (15 m²) et des combles (90 m²) offrent des espaces supplémentaires. Toiture : bon état - Menuiseries : plusieurs fenêtres en simple vitrage - Avant-toits : repeints il y a environ 3 ans Maison familiale, projet professionnel ou combinaison des 2, cette adresse offre un potentiel remarquable, à personnaliser selon les envies, avec quelques travaux de modernisation.