Appartement T4 meublé avec balcon - À 10min de Rouen - BIHOREL

Description

À louer en exclusivité - Appartement T4 Meublé avec Balcon - À 10 minutes de Rouen - Bihorel Nous vous proposons cet appartement T4 meublé d’environ 75 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d’une résidence calme, à 10min de Rouen. À seulement 10 minutes de Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est situé à proximité de l'école René Coty, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. L’appartement se compose de : - Une grande entrée - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon - 3 grandes chambres - Une salle de douche - Un WC séparé Chauffage collectif au gaz Eau froide et eau chaude individuelle. Loyer charges comprises : 802,00 € / mois, dont 150,00 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 304,00 € Honoraires d'agence : 814,00 €, dont 222,00 € pour les frais d'état des lieux Disponible le 31 août 2026. Ce logement est soumis à une assurance de loyer impayé. Diagnostiques de performance réalisé le 16/04/2025 : DPE : C (129 KWh/m².an) GES : C (9 Kg/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 € et 1 180 € par an ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.