Grande maison avec gîte aucun voisin proche

Description

La maison principale comprend un salon-salle à manger lumineux et aéré, exposé plein sud avec double exposition, une cuisine dînatoire moderne et équipée offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre/bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve cinq chambres doubles et quatre salles d'eau avec WC. La maison est équipée du chauffage central et est habitable immédiatement. Un gîte indépendant de deux chambres avec cuisine équipée, salle d'eau et jardin clos privatif offre des possibilités de location, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grande grange permet le remisage de véhicules, la réalisation de loisirs ou l'aménagement d'un atelier propre. Située près de Clairac, charmant village au bord de l'eau, et facilement accessible depuis Villeneuve-sur-Lot, Tonneins et l'autoroute A62, cette propriété allie le calme de la campagne à une excellente desserte. Les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, ainsi que les gares TGV de Marmande et Agen, sont facilement accessibles. Prix honoraires inclus :249 000€ Prix honoraires exclus :234 906€ 6% TTC à charge acquéreur