Maison/appartement 4 Pièces 70m²

Description

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Saintry-sur-Seine, un charmant appartement F4 de 70m2, situé au rez-de-chaussée d'une maison récente (2016), divisée en deux lots distincts. Cet appartement a été intelligemment agencé pour une distribution optimale des espaces. L'espace jour, composé d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, crée une atmosphère conviviale idéale pour vos moments en famille ou entre amis. De l'autre côté, le dégagement pratique, intégrant un espace de rangement, permet de délimiter astucieusement l'espace nuit, qui comprend trois chambres spacieuses (de 11m² à 13.5m²), chacune pensée pour offrir un confort optimal. La salle d'eau, entièrement carrelée, et le WC séparé ajoutent des touches pratiques à ce lieu de vie bien pensé. L'appartement est équipé d'un ballon thermodynamique, assurant une gestion énergétique efficace tout en préservant l'environnement. La maison est construite sur vide sanitaire, garantissant une base solide et une isolation efficace. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, grâce à ses deux portes-fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle. Les volets roulants électriques sur toutes les ouvertures ajoutent une touche de modernité et de praticité. Côté stationnement, soyez tranquille ! Vous disposerez d'au moins deux places de parking, assurant que le stationnement ne sera jamais un problème. Honoraires locataires : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 700 € TTC - Établissement de l'état des lieux : 210 € TTC - Dépôt de garantie : 1 231.42 euros - Loyer : 1281.42 euros / mois charges comprises, dont charges mensuelles : 50 euros (chauffage, eau chaude et froide inclus), régularisation annuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011