Château du XVIe siècle avec 5,7 ha le long du Canal du Midi

Description

Situé entre Toulouse et Carcassonne, en bordure du Canal du Midi, ce remarquable château du XVIᵉ siècle s’étend sur plus de 5,7 hectares de terrain plat et arboré de majestueux arbres centenaires. La propriété comprend trois gîtes indépendants, de vastes dépendances ainsi qu’une piscine. Ancienne forteresse transformée au XVIIᵉ siècle en garnison, le château fut acquis au XVIIIᵉ siècle par un architecte italien qui lui conféra l’élégance d’un palais italien, sublimé par de somptueuses fresques, des plafonds finement moulurés et d’imposantes cheminées.Cette prestigieuse propriété orientée au sud est située à la campagne mais à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Castelnaudary avec sa gare, son accès à l'autoroute, son hôpital, etc. Il y a quelques commerces de proximité dans le village voisin. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée ouverte avec un escalier en pierre et une balustrade en fer forgé. Le hall d'entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger formelle, un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Premier étage : 4 grandes chambres dont 2 avec dressing et 4 salles de bain. Une partie de la maison reste à rénover, de même que l’intégralité du dernier étage, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le chauffage central au fuel a été récemment ajouté et il y a plusieurs cheminées ouvertes dans les pièces principales. Les dépendances ont été transformées en gîtes de 2 x 3 chambres et en gîte de 1 x 2 chambres. Le terrain plat offre plusieurs boxes à chevaux et des enclos clôturés, parfaits pour accueillir chevaux, poneys, ânes ou lamas. La propriété dispose de deux puits et, attenante à la maison principale, d’une orangerie pouvant être restaurée en un lumineux espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et des espaces de stockage complètent cet ensemble, faisant de cette propriété une opportunité rare.