VENTE GRESIVAUDAN CROLLES : MAISON DE VILLAGE T4 AVEC COUR ET GARAGE

Description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE T4 AVEC COUR, GARAGE ET DEPENDANCES Idéalement située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village de type T4 en bon état et offrant des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine équipée et un spacieux séjour de 30 m² exposé à l'Est, véritable pièce de vie conviviale. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue une belle chambre de 16,5 m² ainsi qu'une plus petite pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une grande salle de bains de 15 m² avec douche et baignoire plus des toilettes. Les combles récemment aménagés offrent une superbe chambre de près de 28 m² utiles, où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un espace idéal pour une suite parentale. Côté annexes, la maison dispose de nombreux espaces de rangement et de stockage : une cave en sous-sol, un garage et son atelier attenant pour un total d'environ 29 m², avec une mezzanine de la même surface qui a son accès par l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour attenante d'environ 45 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Enfin, une pompe à chaleur récemment installée garantit un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CIMM Immobilier Brignoud au 04 76 71 21 01. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2370€ - Silvio PEREIRA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 851 157 677 - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP