Appartement 6 pièces - 113m² - 27m² d'extérieur - VANVES

Description

Situé à Vanves au sein d’une résidence de standing construite en 2022, cet agréable appartement 6 pièces de 113m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est proposé à la location en bail non meublé, A EFFET IMMEDIAT. Il bénéficie de 27m² d’espaces extérieurs offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose : * d'une entrée avec grand placard * d'un séjour cuisine de 31m² * d'une chambre parentale avec sa salle d’eau privative * de 4 chambres spacieuses et lumineuses * d'une salle de bains moderne * WC séparés Prévoir l'aménagement et l'équipement de la cuisine. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Copropriété de 19 lots d’habitation. LOCALISATION L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des transports et des commodités : À environ 11 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12), à 2 minutes à pied du bus 58, à environ 11 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur. CONDITIONS LOCATIVES Loyer hors charges : 2 354,94€/mois Provisions sur charges : 227€/mois Loyer charges comprises : 2 581,94 €/mois Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges Honoraires d’agence : 1 367 € Frais de dossier : 150 € PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : B–52 kWh/m²/an - GES : B–10 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 800€ par an, indexées au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr