Appartement 6P à CERGY - 0089F95-L063

Description

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vend à CERGY (95 000) dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis, un appartement de type 6 pièces dans une résidence de 1986. Appartement duplex de 6 pièces d'une surface de 108,50 m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine, 3 chambres dont 1 avec mezzanine, un dégagement, une salle de bains avec WC, WC séparés et une terrasse. Un parking et une cave complètent ce bien. Référence : 0089F95-L063 Copropriété de 110 lots principaux Absence de procédure en cours Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2022 : 2 143 € Estimation de la taxe foncière : 2 626€ environ CLASSE ENERGIE - DPE : E – 288 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 790€/an Chauffage : Convecteurs électriques et chauffe-eau électrique MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous. Contact : Clément DUGAY au 06 83 26 99 70 ou [email protected] Date limite de remise des offres, défini par l'article R 443-12 du CCH. Les offres d'achat doivent parvenir à TRANS'ACTIF IMMOBILIER dans un délai de 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité soit le 22/04/2022 Recevabilité de l'offre Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et joindre, à son offre d'achat le dossier de candidature complet (avec l'ensemble des justificatifs à fournir pour chaque acquéreur) Remise de l'offre et du dossier de candidature De préférence par email Par courrier Ou par remise en main propre A l'issue du délai, les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l'issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L 443-11 du CCH et que son offre d'achat correspond ou est supérieure au prix évalué.