SAINT MARC SUR MER - Villa face à la mer

Description

BARNES Pornichet vous présente, face à l’océan, au cœur d’un parc paysagé de plus de 2 400 m², cette élégante propriété d'environ 250 m² habitables et 500 m² au sol dans un environnement privilégié. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures offrent une luminosité remarquable ainsi qu’une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie de près de 65 m², agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur un vaste balcon filant tourné vers l’horizon. L’espace nuit accueille une suite parentale, plusieurs chambres confortables ainsi qu’un bureau bénéficiant d’une vue sur la mer inspirante. Les combles, d’environ 77 m², offrent un beau potentiel d’aménagement complémentaire, tandis qu’un sous-sol spacieux de 182 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, les terrasses profitent pleinement du panorama maritime et invitent à la détente. À l’abri des regards, la piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu avec système d’arrosage automatique. Cette villa rare séduit par son emplacement recherché en bord de mer, son accès direct au sentier côtier et la qualité de ses prestations. Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie alliant confort, sérénité et vue exceptionnelle sur l’océan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5400€ ~ 7320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr