VENTE GRESIVAUDAN VILLARD BONNOT/BRIGNOUD : APPARTEMENT 3P+C AVEC CAVE

Description

- VILLARD BONNOT / BRIGNOUD - Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3P+C, d’une surface de 63,70 m² utiles et 54,60 m² habitables, situé au 2ᵉème étage d’une maison de ville sécurisée avec interphone. L’appartement se compose d’un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Chartreuse. Une salle de bains avec douche et toilettes complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant d’un point d’eau avec toilettes. En annexes, vous profiterez d’une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. La copropriété bénéficie par ailleurs d’un atout majeur : la réfection complète de la toiture a été votée en assemblée générale et sera prochainement réalisée, offrant ainsi un confort et une sérénité supplémentaires aux futurs acquéreurs. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Cédric Armanet – Cimm Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 490 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2060€ - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP