LMNP: haut standing, deux pièces Chatel

Description

LMNP Préparez votre retraite et avenir en vous constituant un patrimoine immobilier LMNP dans une station dans le Val d’Abondance, entre la Suisse, le lac Léman et le Mont Blanc, une station animée et familiale qui vous donne accès à près de 650 km de pistes sur les stations d’Avoriaz, Morzine et Torgon. Nous avons en vente un appartement deux pièces en rez-de-neige. Bien sous bail commercial vous offrant deux semaines d'occupation et REVENU IMMÉDIAT de 5 907 EUR par an. Informations Lot Bâtiment BAT E Type T2 Niveau R-1 Surface Carrez (m²) 28.40 Classe énergie D Informations du Bail Durée du bail 9ans Début du bail 01/01/2026 Fin du bail 31/12/2034 Formule d'occupation Oui Située au cœur de la forêt et des alpages, dans une station dynamique, non loin du centre-ville et de ses commerces de proximité, la résidence Le grand Lodge offre à ses résidents une vue imprenable sur les montagnes. Cette résidence aux prestations haut de gamme dispose également d'une piscine intérieure/extérieure chauffée, d'un bain à remous et d'un sauna. En tant qu’acquéreur de cet appartement, vous deviendrez propriétaire-bailleur. Un bail commercial est un contrat signé entre l’exploitant de la résidence et le propriétaire du bien. Tout au long de la durée du bail, vous n’aurez aucun souci locatif, mais de recevoir les loyers versés par l’exploitant. *Photos non contractuelles Montant moyen de la quote-part de charges courantes 604 €/an - Dan CONSTANTINESCU - Agent commercial - EI - RSAC 823497854 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi