Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :

Description

Rue des Nouvelles – Dans un immeuble des années 70, cet appartement de 119.23m² habitables (127,98 m² au sol), entièrement rénové, est proposé meublé. Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’un toit-terrasse aménagé de 100 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris et la Tour Eiffel, dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un escalier menant à un dégagement qui dessert un vaste espace de vie composé d’un séjour avec cheminée et vidéoprojecteur, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse de 18 m² orientée plein sud. L’appartement comprend également deux chambres avec placards, ainsi qu’une chambre parentale avec climatisation et dressing. Une salle de bains avec douche, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage supérieur, un escalier mène à un palier avec un espace bureau, donnant accès à une magnifique terrasse paysagée de 100 m². Chauffage et eau chaude collectifs. Disponibilité : le 15 mai 2026 Loyer 3 825.00€/mois charges comprises hors électricité Dépôt de garantie : 7 200.00€ (soit deux mois de loyer hors charges) Bail habitation principale, loi Alur : 12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 1 788.45 € TTC (dont frais d'état des lieux 3 € TTC / m² soit 357.69 € TTC) Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA soit : 5 184.00 € TTC (dont frais d'état des lieux 3 € TTC / m² soit 357.69 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES