ABATILLES - Villa Familiale - 4 chambres et grande piscine

Description

Située dans le quartier recherché et paisible des Abatilles, à proximité des plages et proche de golf d’Arcachon, cette charmante maison d’environ 190 m² prend place sur un terrain arboré de 902 m². Son vaste séjour avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée, s’ouvre sur une grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée, séparée par une verrière atelier au style raffiné. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été, d’un garage et d’un abri de jardin, autant d’atouts qui renforcent le charme de cette propriété. 1 599 000€ HAI, dont 59 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.8 %. DPE D (202 kWh/m².an), GES C (11 kg CO₂/m².an). Ancienne version. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr