ARCACHON – ABATILLES – VILLA FAMILIALE – 191 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 902 M² – PROCHE PLAGES & GOLF

Description

Au sein du quartier paisible et prisé des Abatilles, à proximité des plages et du golf d'Arcachon, cette charmante maison d'environ 190 m² est implantée sur un terrain arboré de 902 m². Son vaste séjour, doté d'un plafond cathédrale, de poutres apparentes et d'une cheminée, communique avec une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m², dont il est séparé par une élégante verrière de style atelier. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une piscine chauffée, une cuisine d'été, un garage et un abri de jardin viennent renforcer le charme de cette propriété. 1 599 000€ HAI, dont 59 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.8 %. DPE D (202 kWh/m².an), GES C (11 kg CO₂/m².an). Ancienne version. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Daria VLASOVA Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. L'ensemble de nos biens est à découvrir sur IMMOBA. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr