Appartement 4P à SANNOIS - 5335040005

Description

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vend à SANNOIS (95 110), un appartement duplex de type 4 pièces au 2ème et 3ème étages d'une résidence avec ascenseur des années 80. Cet appartement d’une surface de 88.03 m² comprend au 2ème : un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains, deux loggias et WC séparés; au 3ème étage : une entrée et une chambre. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Référence : 5335040005 Copropriété de 184 lots principaux Absence de procédure en cours Quote-part annuelle des charges courantes 2022 : 3 490 € Estimation de la taxe foncière : 1 520 € environ CLASSE ENERGIE : DPE : D - 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage : Collectif gaz Vente de logement social Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Visites sur rendez-vous. Contact : Alexandre MILKOWSKI au 07 72 24 39 10 ou [email protected] Date limite de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH. Les offres d’achat doivent parvenir à TRANS’ACTIF IMMOBILIER dans un délai de 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité, SOIT AVANT LE 19/02/2023. Recevabilité de l’offre Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et joindre, à son offre d’achat le dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs à fournir pour chaque acquéreur) Remise de l’offre et du dossier de candidature De préférence par email Par courrier Ou par remise en main propre A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.