AURIOL VILLA proche centre

Description

AURIOL proche centre – vue dégagée - secteur calme - sur un Terrain d’une superficie de 937 m2 hors lotissement vue dominante et imprenable sur le village - Très belle VILLA 130m2 sur deux niveaux (possibilité deux appartements Type 4 + Type 2) en parfait état d’entretien construite en vrai traditionnel (année 90) comprenant : Hall d’entrée – Salon / salle à manger 50m2 + cuisine 10m2 entièrement équipée – (portes fenêtres tout autour de la maison ) - véranda alu 18m2 – 4 chambres – bureau – 2 Salles d’eau – 2 toilettes – 3 Terrasses autour de la maison (couvertes et plein ciel)– four à pizza traditionnel - (dépendances 2 pièces) – abri voitures – portail automatique - piscine forme libre 10X5 - cuisine d’été – portes fenêtres et fenêtres en pvc double vitrage – chauffages électriques climatisation / réversible dans chaque pièces – classe énergie C - effet de serre A - Estimation des coûts annuels : entre 1 390 € et 1 940 € par an prix moyens des énergies indexés 2021/ 2022. Taxe Foncière 2300 € .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 670 000 €- Contact JC BARATTOLO 06.09.53.73.27