Appartement 2P à CERGY - 0089F95-L027

Description

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vend à CERGY (95 000) dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis, un appartement de type 2 pièces dans une résidence de 1986. Appartement d’une surface de 50.5 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Un parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking ou une cave en sus sous réserve de disponibilité. Référence : 0089F95-L027 Copropriété de 110 lots principaux Absence de procédure en cours Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles : 810 € Estimation de la taxe foncière : 1 030 € environ CLASSE ENERGIE - DPE : D – 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 609 €/an Chauffage : Convecteurs électriques et chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une journée portes ouvertes sur rendez-vous est organisée sur la résidence le vendredi 2 juin de 10h à 17h30. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous. Merci d'indiquer votre situation locative. Contact : Alexandre MILKOWSKI au 07 72 24 39 10 ou [email protected] Date limite de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH. Les offres d’achat doivent parvenir à TRANS’ACTIF IMMOBILIER dans un délai de 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité soit le 19/06/2023 Recevabilité de l’offre Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et joindre, à son offre d’achat le dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs à fournir pour chaque acquéreur) Remise de l’offre et du dossier de candidature De préférence par email Par courrier Ou par remise en main propre A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.