Jolie maison de 2 chambres située dans une copropriété de village

Description

Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété. Au sein de cette copropriété, il existe 5 lots, dont celui-ci porte le numéro 3. La propriété comprend un salon/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent deux chambres doubles, un débarras de 7,62 m² et une salle de bains avec toilettes. Une terrasse est aménagée à l’avant de la propriété et les résidents bénéficient d’un accès partagé à un espace de rangement verrouillable et compartimenté. Au sein d’un parc magnifiquement entretenu se trouve une grande piscine de 12 m x 6 m. Idéalement située dans le village de Pillac, la propriété permet de rejoindre l’aéroport de Bergerac en une heure et vingt minutes, et Angoulême, d’où partent les TGV à destination de Bordeaux et Paris, en seulement 45 minutes, de là. En tant que résidence secondaire et refuge dans la tranquillité de la « France profonde », il s’agit d’une propriété charmante et facile à gérer, que l’on peut laisser fermée à clé sans souci ; il faut la voir pour en apprécier tous les avantages. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges 1 700 € (prévisionnel quote-part vendeur - les charges annuelles d’entretien et de maintenance couvrent l’entretien de la piscine, du parc et des parties communes). Nous avons été informés qu’aucun litige n’est actuellement en cours concernant cette copropriété. Prix honoraires inclus : 130 000 € Prix honoraires exclus : 119 267 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur